Galpón en Venta 21-90003
Descripción
En el sector La Guacamaya, en plena autopista vía Tocuyito, frente a la estación de servicio Trébol, tenemos en venta excelente galpón industrial de 2500 m2 de construcción aproximadamente, sobre parcela de 4000 m2, la cual cuenta con sólida estructura metálica con altura 12 m, mezzanina con losa de entre piso en losacero. Techo en láminas de aceral, soportado por correas sobre pórtico, en tubos de acero estructurales para soportar las cargas del diseño. Tiene una estructura subterránea consolidada, utilizada como depósito y la misma, contiene la fosa necesaria para la construcción de un ascensor industrial de carga y para el tanque subterráneo.
Sus paredes perimetrales hechas en bloques de concreto reforzado, con altura aproximada 4m y sobre la viga corona de ésta, se levanta una cerca de alfajol, de aproximadamente 2 m de altura. Tiene además baños para obreros y oficina admirativa.
Cuenta con fosa y tres puentes levadizos, para realizar servicio automotriz. El galpón cuenta con un banco de transformación propio de 3x25 kva para el servicio eléctrico y cámaras de seguridad. El sistema para drenaje de aguas negras y de lluvia, está conformado por una estructura bien robusta de tanquillas muy bien estructuradas.
Su fachada está diseñada, con una mezzanina que puede ser utilizada como área de exhibición pública, y debajo de la misma, existen tres locales comerciales independientes de múltiple utilidad. El portón de acceso principal al galpón cuenta con barrera y reja de seguridad para el control de acceso.
Este inmueble, esta estratégicamente ubicado, en una zona privilegiada y en la actualidad, con las nuevas empresas o negocios a su alrededor, se perfila con un gran potencial para mayoristas de diferentes rubros. El precio incluye el fondo de comercio, y su inventario es totalmente negociable.
El precio de este inmueble y sus modificaciones son establecidas por su propietario.
Características del Inmueble
- Altura Cumbrera: 12
- Altura Lateral: 9
- Estructura Techo: Pórticos
- Columnas: Metálicas
- Metros de Fondo: 200
- Metros de Frente: 20
- Mezzanina: Si
- Baños Completos: 1
- Baños Obreros: 1
- Medio Baño: 3
- Cerramiento: Pared
- Número de Naves: 1
- Portones: 1
- Tipo de Techo: Otro
- Ventilación: Natural
- Total Estacionamientos: 6
- Patio de Maniobra: No
- Año de Construcción: 1989
Bondades del Inmueble
- Agua Blanca
- Banco de Transformadores
- Circuito Cerrado
- Cloacas
- Detección de Incendios
- Electricidad 110V
- Electricidad 220V
- Estac. Visitantes
- Lámparas
- Protector de Ventana
- Sistema contra Incendios
Entorno
- Parques/Cines: 10 minutos
- Centros Finacieros/Bancos: 5 minutos
- Universidades: 15 minutos
- Colegios/Universidades: 10 minutos
- Hospitales / Clínicas: 10 minutos
- Transporte Público: 2 minutos
- Hospitales: 5 minutos
- Farmacias: 5 minutos
- Panaderías: 5 minutos
- Centros Comerciales: 5 minutos
